11 cabaran …

11 CABARAN LAYAN HOBI HARTANAH RUMAH BUSUK …

Memang syok layan hobi hartanah rumah busuk

Dah lebih 15 tahun saya aktif bermula sejak tahun 2010 lagi 

Cabaran demi cabaran dilalui 

Untuk mematang kan diri & pengalaman 

Tidak ada istilah mudah untuk berjaya 

Walaupun sekadar atas nama “layan hobi”

Komitmen saya sangat tinggi untuk merealisasikan rumah busuk kepada rumah wangi cun semerbak

Antara 11 senarai cabaran yang dapat saya terpikir untuk dikongsi kan:

1. Ilmu rumah busuk 
2. Nak miliki rumah busuk
3. Lokasi pemilihan rumah busuk 
4. Cadangan untuk reno/repair rumah busuk
5. Pemilihan semua kontraktor yang terlibat 
6. Nak supervision semua kontraktor buat kerja
7. Nak pastikan kontraktor buat kerja sebaiknya 
8. Ubah skop kerja semasa proses reno (nak ikut kehendak hati)
9. Masa yang kita luangkan untuk aktiviti rumah busuk
10. Modal yang diperlukan 
11. Kenaikan Kos bahan binaan & Upah dari masa ke semasa

Senarai di atas adalah perkara utama yang saya fikirkan 

Masih ada lagi senarai yang boleh di tambah lagi 

Maybe korang boleh tambah pada ruangan komen

Cuma saya tak sempat untuk huraikan setiap perkara di atas buat masa ini

Nota proses hartanah kes pada gambar yang ini :

1. unit ini telah lulus consent
2. agak lama prosesnya
3. kerana unit ini melibatkan proses faraid daripada waris waris
4. difahamkan arwah owner asal tiada anak
5. waris waris perlu bersetuju untuk proses seterusnya
6. setelah dilantik “pentadbir” baru boleh berjalan proses
7. waris pula tiada kewangan yang mencukupi
8. setelah saya membayar deposit 10% maka waris menggunakan sumber kewangan itu untuk membayar kepada pihak lawyer
9. ada risiko kepada saya kerana proses faraid belum selesai 
10. dan belum tentu proses akan berjalan secara betul dan teratur sewaktu membayar deposit 10% terdahulu 
11. dengan niat untuk membantu proses dipermudah kan 
12. saya yakin proses boleh dilakukan dilaksanakan sebaik nya
13. cuma masa menentukan segalanya 
14. Alhamdulillah proses faraid & lantik pentadbir harta pusaka berjalan secara baik
15. consent pun telah lulus
16. proses seterusnya untuk saya kumpul modal dalam tempoh 90 hari bagi selesaikan baki 90%

Layan di pagi cuti weken ini

Yuhuu😄

Ir. AJAK